Аренда складов в московском регионе может подорожать на 5–7 % в начале года

Ставки аренды на качественные склады в Московском регионе могут повыситься на 5–7 % в начале 2019 г., сообщил в ходе форума «Склады России» управляющий партнер NT Properties (Москва) Владислав Рябов. «В связи со снижением свободного предложения и ростом спроса на рынке собственники активно повышают ставки на качественные объекты. В начале 2019 г. ожидается повышение еще на 5–7 %», – сказал эксперт.

По его словам, средняя ставка за склады класса А по России — это 3500 руб./м²/в год. В Московском регионе средняя ставка аренды составляет 3800 руб./м²/год.

«Москва остается основным хабом по складам. Порядка 60 % складской качественной недвижимости находится в Москве. В регионах в два раза меньше складских площадей – порядка 6,5 млн м². Доля вакантных площадей в Московском регионе – 5,5 %», – рассказал Рябов. Эксперт добавил, что в Московском регионе свободными остаются порядка 770 тыс. м².