В 2020 году мы с вами стали свидетелями беспрецедентного спроса на складскую недвижимость и зафиксировали рекордный объём сделок за всю историю. Высокие объемы поглощения сохранятся в ближайшие 3–5 лет благодаря резкому росту спроса со стороны игроков рынка e-commerсe и смежных сегментов.
Горьковский автозавод на выставке хлебопекарного и кондитерского рынков «Modern Bakery Moscow 2021», которая проходила в «Экспоцентре» в Москве с 23 до 26 марта презентовал рефрижератор на шасси среднетоннажного грузовика ГАЗ-С4ARD2 «Валдай NEXT» владимирской Группы компаний Delavant. Также ГАЗ представил на выставке мобильную автолавку, созданную на базе автобуса ГАЗ A60R45-1053 «ГАЗель NEXT Citiline» для столичного шоколатье Андрея Канакина. Фудтрак предназначен как для организации мобильной торговли, так и для размещения точки фастфуда или кафе-кондитерской.
Непростые события ушедшего года и продолжающееся падение рынков бросают сегодня компаниям розничной торговли очередной вызов. Чтобы успешно его преодолеть, им необходимо приложить максимум усилий для обеспечения устойчивости своего бизнеса в 2021 году.
Представители журнала «Склад и техника» были приглашен в Санкт-Петербург на церемонию начала строительства нового склада «СДЭК-Глобал». и расширенную пресс-конференцию руководителей компании. Сделка с девелопером PNK group по строительству нового парка уже была анонсирована летом («СиТ» №9, 2020 г.) и вызвала интерес своими масштабами.
2020 год выдался богатым на события. Со стороны могло показаться, что бизнес-среда в своём тихом алармизме скатилась к депрессии. Однако обзор проектов в канун третьего десятилетия XXI века, показывает сохранение интереса инвесторов к развитию своего бизнеса или модернизации основных средств.
FM Logistic увеличила число операций по копакингу в предновогодний сезон. С августа по декабрь 2020 года объем оказанных услуг в данном направлении составил 2/3 от годового оборота.
Объем инвестиций в складскую недвижимость достиг 26,6 млрд руб., что больше годовых результатов в 2014–2019 гг. Доля иностранных инвесторов снизилась до 8, против 15% в I–III кварталах 2019 года. Ставки капитализации на премиальные складские активы снизились на 0,75 процентных пункта.
В 2020 году склады показали себя наиболее устойчивым сегментом коммерческой недвижимости. По данным экспертов ГК «Ориентир», несмотря на некоторые опасения, связанные с проблемами ритейла, временным ограничением поставок из Китая, приостановкой строительных работ, основные индикаторы рынка мало изменились по сравнению с прогнозами на начало года.
«Группа ГАЗ» передала центру «Нижний 800» уникальный мобильный магазин «ГАЗель City», в котором будет продаваться сувенирная продукция с символикой 800-летия Нижнего Новгорода. Компактные размеры (длина автобуса – 6600 мм, ширина – 2510 мм) позволяют легко маневрировать на узких городских улицах или в плотном транспортном потоке. Минимальный радиус поворота составляет всего 7,2 м.
За 9 месяцев 2020 г. на рынке складской недвижимости Московского региона было введено в эксплуатацию 592 тыс. м2 качественных складских объектов, что в целом соответствует аналогичному показателю III квартала 2019 г., когда объем ввода составил 552 тыс. м2. Общий объем предложения качественной складской недвижимости в Московском регионе достиг 15 797 тыс. м2.
