Редевелопмент помещения на площади Кондратюка

Помещение общей площадью 340 кв.м в центре города более 10 лет находилось без ремонта. В начале 2000-х там располагался офис одной из первых в Новосибирске турфирмы «Полярная звезда». После закрытия компании помещение кабинетами сдавалось в аренду.

«Состояние объекта было плачевное, отсутствовала пожарная сигнализация, внутренняя отделка была произведена пластиковыми панелями, не говоря уже о заброшенном виде помещения снаружи, - комментирует проект коммерческий директор компании «Деловой Новосибирск» Марина Белых (Лысенко), - Мы разработали проект комплексного обновления объекта, начиная с благоустройства территории (тротуарная плитка, бордюры, новое озеленение - замена аварийных деревьев, установка вазонов с туями…), проведение ремонта фасада помещения с организацией его освещения, и заканчивая полным внутреннем ремонтом с заменой всех коммуникаций.

Для нас было приятным сюрпризом, что под армстронгом на потолке оказалась сохранившаяся лепнина! А под стеновыми панелями открылись структурные колонны.

Мы максимально восстанавливаем исторический облик помещения. Несмотря на то, что здание не является объектом культурного наследия, архитектура у него очень красивая!

Дом построен в 1955 году в стиле Сталинский ампир. Это направление, характерное для зданий, возводившихся в 30-50-х годах прошлого столетия. Они отличаются своим величием: это монументальные строения с лепниной, статуями, высокими потолками…

Несомненно, такие дома украшают наш город и формируют его культурную и историческую ценность!

Капитальный ремонт всего фасада запланирован только на 2022 год, по решению собственников дома подано заявление о необходимости переноса срок ремонта на 2020 год, надеемся, что власти обратят внимание на это здание в самом центре и приступят к работам раньше.

Для нас, как экспертов рынка коммерческой недвижимости, объект был в первую очередь интересен как инвестиционный проект. Мы планируем использовать объект в качестве доходной недвижимости. Концепция предполагает галерею из четырёх самостоятельных помещений от 60 до 120 кв.м.

Хочу еще отметить, что в целом Площадь Кондратюка в этом году сильно преобразилась - помимо нашего помещения площадь украсил новый сквер у ЖК «Primehouse» и реконструированные «Федоровские бани». Мне очень близок подход, когда коммерческий интерес в строительных проектах соседствует со стремлением преобразить город, в котором мы живём!»

Источник: www.dn-nsk.ru