Инфраструктура склада / Складская недвижимость

Складской рынок Московского региона в I квартале

В мае два эксперта по складской недвижимости поделились своими исследованиями рынка. Это агентство Knight Frank LLP в лице АО «Найт Фрэнк», специализирующейся на стратегическом консалтинге и компания CBRE (ООО «Си Би Ричард Эллис»).

 Юрий Петров
01.09.2020

Built-to-suit в реалиях пост-пандемии

В последние годы строительство объектов built-to-suit (BTS, буквально – строительство под ключ) успело стать тенденцией на рынке складской недвижимости. В 2018 году под конечного пользователя было построено 444 тыс. м2 (около 60% всего объема складов), в 2019-м – 418 тыс. м2 (40%).

 Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci
29.07.2020
Российский «системный интегратор» для комплексных решений по автоматизации процессов хранения, обработки и передвижения товаров и грузов на складских и производственных площадях
 +7 495 532-13-31

Итоги 2019 г.: спекулятивная активность девелоперов восстановилась

По оценкам компании S.A. Ricci, на фоне высокого спроса в прошлом году объем новых коммерческих складов в Московском регионе вырос больше чем в два раза по сравнению с 2018 г. Факт того, что большая часть этих площадей к моменту ввода является законтрактованной, говорит о положительном движении рынка считает директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci Дмитрий Герастовский.

13.07.2020

Рынок складской недвижимости класса С (В-) Московского региона в 2019 году

Эксперты компании Swiss Appraisal подготовили анализ складов класса С (В-) по итогам 2019 г., в котором содержатся основные показатели рынка, описание текущих и прогнозных тенденций.

01.07.2020
Проектирование складов в промышленности, торговле и на транспорте. Поставки фронтальных, глубинных, полочных и других стеллажей, включая стеллажи нестандартных конструкций.
 +7 495 668-14-31

Рекордный спрос на склады в регионах: рынок разгоняет онлайн-торговля

В 2019 г. на региональных складских рынках был зафиксирован рекордный объем сделок – 572 тыс. м2. Результат превысил предыдущий максимум (551 тыс. м2 в 2017 г.) на 4%, а результаты предыдущего 2018 г. – на 49%. Ключевым фактором бурного роста активности в складском сегменте стало развитие онлайн-торговли в регионах – почти 50% спроса пришлось на онлайн-ритейлеров и логистических операторов, бравших площади под фулфилмент-операции.

22.06.2020

Рынок складской недвижимости Московской области в 2019 году

«В 2019 г. был зафиксирован рекордный объем сделок со складскими площадями в целом по России – 2,62 млн. м2. При этом в Московском регионе объем сделок снизился на 13% по сравнению с 2018 г., что говорит о том, что спрос смещается в регионы. При этом Московский регион остается ключевой точкой на логистической карте России. Важная тенденция, которую хочется выделить – это дифференциация рынка в Московском регионе, которая выражается в выделении нескольких ключевых сегментов: склады «последней мили», располагающиеся внутри МКАД, на МКАД и в зоне небольшой удаленности от МКАД (до 5 км), крупные складские комплексы, расположенные на удалении 20–40 км от МКАД в районе Малого бетонного кольца А-107.

10.06.2020

Доля вакантных складских площадей в Московском регионе за последние 6 лет достигла рекордного минимума

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2019 г. на рынке складской недвижимости Московского региона и подготовили прогноз на 2020 г.

27.05.2020

Про запас: общая площадь складов формата self storage в Москве увеличилась на 14%

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, общий объем предложения на рынке складской недвижимости России в 2019 г. составил около 27,2 млн м2, из которых 55%, или чуть более 15 млн м2, приходится на Московский регион. В свою очередь, общая площадь складов формата self storage в Москве достигла 180 991 м2, превысив на 14% показатель 2018 г., говорится в ежегодном отчете Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ). За год рынок пополнился 13 новыми проектами, а общее число складов индивидуального хранения достигло 70, увеличившись на 13% в годовой динамике.

11.05.2020
Крупнейшая сеть складов индивидуального хранения вещей в РФ
 8 (800) 700-15-24

Москва почти вдвое уступает Европе по обеспеченности складами индивидуального хранения

К началу 2020 г. в Москве анонсировано открытие еще нескольких объектов self storage, объем предложения составляет около 169 тыс. м2.

27.04.2020

Год 2020: главные тренды рынка складской недвижимости

Рынку Московской области потребуется больше складов, ставка аренды продолжит расти, вакансия поставит новый рекорд, а e-commerce останется главным драйвером качественного развития рынка.

06.04.2020