Инфраструктура склада / Складская недвижимость

Рынок складской недвижимости в III квартале 2018 года

Традиционный аналитический обзор, предоставленный компанией Knight Frank

15.05.2019

Доля свободных складских площадей в Московском регионе снизилась до 4,5%

В 2018 г. объем сделок достиг рекордных 1,6 млн м2, 60% из которых прошло на вторичном рынке. Согласно данным компании JLL доля вакантных складов в течение 2018 г. уменьшилась в Московском регионе на 3,8 п.п. и достигла к концу IV квартала 4,5% (в абсолютном выражении – 795  тыс. м2). Таким образом, показатель упал до минимального с конца 2013 г. уровня. Эксперты JLL ожидают его дальнейшего уменьшения в 2019 г.

06.05.2019
Девелопмент и строительство складских комплексов
 +7 (495) 419-00-35

Спрос достиг исторического максимума

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2018 года и подготовили прогноз на 2019 год по рынку складской недвижимости Московского региона. К основным трендам относятся рост объемов предложения (+6%), низкая вакантность (снижение на 2,8 п.п.) и исторический максимум спроса (1,6 млн м2).

25.04.2019

Регионы России: предварительные итоги года

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2018 года и прогноз на 2019 год по рынку складской недвижимости регионов России. К основным трендам относятся: низкая доля спекулятивного девелопмента, небольшой объем вакантных площадей в складах класса А, существенное снижение спроса (–40% во всех регионах России, кроме Санкт-Петербурга).

15.04.2019
Российский «системный интегратор» для комплексных решений по автоматизации процессов хранения, обработки и передвижения товаров и грузов на складских и производственных площадях
 +7 495 532-13-31

Земельные участки под склады: структура предложения и цена

Международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE проанализировала сегмент крупных земельных массивов Московской области, предназначенных для размещения складской и производственной недвижимости. Анализ 34 площадок в Московской области, общая площадь которых составляет 3680 га, показал, что самые дорогие земельные участки, предназначенные для размещения складской и производственной недвижимости, расположены в 15-километровой зоне от МКАД.

27.03.2019

Объем рынка мультитемпературных складов в Московском регионе вырастет на 15%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подсчитали, что по итогам 10 месяцев 2018 года общий объем мультитемпературных складских комплексов в Московском регионе достиг 1,9 млн м2, или около 13% общего объема предложения.

18.03.2019
Проектирование складов в промышленности, торговле и на транспорте. Поставки фронтальных, глубинных, полочных и других стеллажей, включая стеллажи нестандартных конструкций.
 +7 495 668-14-31

Тренд на опережение: поглощение превышает предложение

«В течение последних пяти лет складской рынок прошел путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации, а затем и до нового витка роста, который произошел в этом году. Ключевыми тенденциями на рынке складской недвижимости в 2018 году стали восстановление баланса между спросом и предложением и улучшение всех ключевых показателей, а значит, и самого состояния этого рынка, – комментирует итоги года Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании CBRE. – Лучше всего эти процессы видны через соотношение годовых объемов закрытых сделок и нового строительства. Несмотря на то, что два и три года назад сделок было больше, чем построенных зданий, этот перевес либо был незначительным, либо достигался большим количеством переездов с одних складов на другие, нежели расширением логистической инфраструктуры компаний, использующих склады».

15.03.2019

Сегмент Multi-let Light Industrial в России: обзор рынка многопользовательских складов малых размеров

Light Industrial (LI) – общепринятое обозначение объектов коммерческой недвижимости, имеющих промышленное или складское назначение, но отличающихся небольшими размерами – от нескольких сот до нескольких тысяч квадратных метров.

 По материалам компании Skladman USG
11.03.2019

Рынок складской недвижимости Московского региона в III квартале 2018 года

Согласно оценкам компанией Knight Frank итогов I–III кварталов 2018 г. было введено около 458 тыс. м2 складских площадей. 16 из 22 объектов, введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2018 г., были построены под заказ. За 9 месяцев 2018 г. было арендовано и куплено около 1,3 млн м2 качественных складских площадей, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдения за рынком. Сегмент розничной торговли за 9 месяцев 2018 г. занял лидирующую позицию в структуре спроса.

25.02.2019

Объем свободных складских площадей в Московском регионе упал ниже миллиона квадратных метров

Согласно данным компании JLL по итогам III квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. м2, что составляет 5,3% общего объема предложения. По сравнению с предыдущим кварталом сокращение составило 0,7 п.п., или 105 тыс. м2 в абсолютном выражении.

20.02.2019