Пожарная безопасность – та характеристика склада, которая имеет большое значение, но которой зачастую уделяют недостаточно внимания. Вообще понятие «пожарная безопасность» включает и угрозу человеческой жизни, и многомиллиардные убытки. Так, за 5 месяцев 2006 г. в Российской Федерации было зарегистрировано 96 082 пожара, в которых погибли 8424 человека и получили травмы 6166 человек. Прямой материальный ущерб от пожаров составил 2692,7 млн. руб. В Москве только за январь–апрель этого года зафиксировано 59 случаев крупных пожаров на складах.
Сотрудничество крупнейшего российского импортера и дистрибутора алкогольной продукции Simple и ИТ-интегратора «АНТ Технолоджис» началось в 2015 году, когда для развития бизнеса и укрепления лидирующих позиций компания Simple приняла решение об оптимизации логистического направления и автоматизации бизнес-процессов складской деятельности.
По данным компании CBRE, объем сделок на рынке складской недвижимости Московской области за I квартал 2018 года составил 402 тыс. м2, что на 70% превышает показатель предыдущего квартала. Только 8250 м2 было введено в эксплуатацию в I квартале 2018 г. Завершение строительства основных проектов ожидается в течение года. Общий объем вакантных площадей снизился на 254 тыс. м2. Доля свободных площадей сократилась до 9,6% общего объема предложения. Средневзвешенная арендная ставка вернулась к значению прошлого года и составила 3500 руб/м2/год.
Поломоечные машины – наиболее эффективная и популярная разновидность уборочной техники для складских напольных покрытий. Они являются оптимальным решением для поддержания чистоты твердых полов. Судите сами. Производительность уборки самой маленькой поломоечной машины – приблизительно 1250…1500 м2 пола в час. Чтобы справиться с таким объемом работ вручную, с помощью тряпок, швабр и ведер, понадобится целая бригада из 18…20 человек. Вывод простой – при уборке больших помещений без современной поломоечной техники не обойтись.
Правительство РФ предложило несколько изменений, которые отразятся на потребителях и бизнесе. В частности, было предложено повысить возраст выхода россиян на пенсию, поднять ставку налога на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20% и облагать пошлиной все покупки в зарубежных интернет-магазинах. В данном отчете эксперты компании JLL оценили влияние нововведений в случае их принятия на рынок коммерческой недвижимости.
Складская и производственная инфраструктура в современных условиях должна быть гибкой и чувствительной к изменяющейся конъюнктуре рынка. Для обеспечения нужд производственных и торговых предприятий используются складские сооружения, которые можно разделить на капитальные и не капитальные. Это разделение условно, тем не менее, оно широко используется в строительстве. В каждой такой постройке впоследствии размещаются стеллажные конструкции разного типа – в зависимости от того, какие грузы и как будут на них складироваться.
Компания CBRE представила традиционный обзор рынка складской недвижимости. В нем анализируются рынки в регионах РФ по состоянию на май 2018 г.да за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
Бурно развивающиеся высокотехнологичные отрасли современной промышленности постоянно диктуют новые требования к производственным помещениям и к полам как составной их части. Разработчикам и производителям строительных материалов, чтобы обеспечить выполнение задач современного промышленного производства, приходится решать все более сложные задачи.
В I квартале 2018 г. на рынок Московского региона было введено около 77,6 тыс. м2 качественной складской недвижимости, до конца 2018 г. планируется ввод еще около 800 тыс. м2. Доля вакантных площадей в Московском регионе продолжает постепенно снижаться и по итогам I квартала 2018 г. составила 955 тыс. м2. Объем сделок по покупке и аренде качественной складской недвижимости по итогам I квартала 2018 г. превысил аналогичный показатель за I квартал 2017 г. на 65%. Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на качественную складскую недвижимость класса А скорректировалась в меньшую сторону, по итогам I квартала 2018 г. она составила 3600 руб./м2/год.
Этой статьей мы продолжаем цикл публикаций, посвященных вопросам обеспечения пожарной безопасности складов. См. статью «Пожарная безопасность складов».
