За 9 месяцев 2019 г. было введено в эксплуатацию 552 тыс. м2 качественной складской недвижимости, что на 21% превышает аналогичный показатель по итогам III квартала 2018 г. Средневзвешенная ставка аренды на качественную складскую недвижимость по итогам III квартала 2019 г. составила 3800 руб./м2/год, доля вакантных площадей – 2,8%, или 430 тыс. м2, объем сделок – 1139 тыс. м2, что на 16% ниже показателя аналогичного периода 2018 г.
Еще несколько лет назад мы даже подумать не могли, что такое возможно, а сейчас заказываем товары из-за рубежа прямо со своего мобильника, «примеряем» одежду онлайн и ищем нужные товары, разговаривая со смартфоном вслух! К этим и другим достижениям компьютерных технологий большинство уже относится как к чему-то обыденному. Но, возможно, все-таки кое-что из новых трендов вызовет у вас удивление! Что же принесла нам сфера e-commerce в 2019 году?
Сегодня продовольственная безопасность страны – неотъемлемая часть ее национальной безопасности. Улучшение обеспечения населения продуктами питания представляет собой важную социально-экономическую задачу, решение которой имеет огромное значение для России. Обеспечение продовольственной безопасности является приоритетным направлением государственной политики, так как охватывает широкий спектр национальных, экономических, социальных, демографических и экологических факторов.
Потребность в новых складских помещениях для ритейла не всегда заметна сразу. При этом, по мнению экспертов компании «Ориентир», если дожидаться таких очевидных признаков нехватки площадей, как снижение выручки и физическая нехватка места, то можно сильно потерять в доходах.
Компания Zebra Technologies Corporation опубликовала результаты ежегодного исследования, посвященного модернизации складов розничной торговли в соответствии с актуальными требованиями и тенденциями на рынке.
19 сентября в рамках XV складской конференции международной консалтинговой компании Knight Frank была представлена актуальная аналитика рынка складской недвижимости. По итогам первых 8 месяцев 2019 г. общий объем предложения качественной складской недвижимости в России составляет около 26 млн м2, из которых 56% (15,2 млн м2) располагается в Московском регионе, 13% (3,4 млн м2) – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а 31% (8,3 млн м2) – в других регионах России.
Рынок Китайской Народной Республики становится одним из основных для российских компаний – участников ВЭД. При этом тем из них, кто стремится выйти на премиальный китайский рынок, следует учитывать один немаловажный аспект – китайское законодательство весьма строго контролирует ввоз товаров из иностранных государств. А к таможенному оформлению экспорта в КНР китайская сторона предъявляет очень жесткие требования. Чтобы им соответствовать, российским компаниям-экспортерам необходимо не просто знание законодательства, но и актуальных нюансов, апробированных практикой.
Наличие у товара сроков годности заметно увеличивает сложность работы с ним. Такое изделие не должно теряться на складе, о нем нельзя «забыть». Нельзя отгрузить со склада произвольную партию товара лишь потому, что она находится ближе к воротам отгрузки. Просроченный товар во многих случаях уже нельзя продать даже по сниженной цене, он должен быть полностью уничтожен, а отгрузка товара с истекшим сроком годности грозит клиенту штрафными санкциями. Сроки годности требуют внимания и контроля на каждой стадии складского процесса: в любой момент необходимо знать, какие товары, с какой датой выпуска, в каком именно месте хранятся на складе.
Производители тары и упаковки для рыбной промышленности, а также крупнейшие логистические предприятия активно бронируют стенды на популярной выставке.
По итогам I полугодия 2019 г. было введено в эксплуатацию 9 объектов общей площадью 98 тыс. м2, что превышает результат I полугодия 2018 г. в 3,9 раза. 87% введенных площадей предназначены для аренды. Объем предложения продолжает уменьшаться, в результате чего уровень вакансии по итогам I полугодия 2019 г. составил 3%. Вследствие сокращения предложения положительная динамика ставок аренды была характерна для всех классов складской недвижимости. Показатель суммарного объема сделок аренды и продажи качественной складской недвижимости в Санкт-Петербурге и области составил более 160 тыс. м2.